Rue du Gros Gérard, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gros Gérard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gros Gérard dans son marché local
Prix Rue du Gros Gérard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gros Gérard se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gros Gérard à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Gros Gérard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gros Gérard
Les ventes enregistrées Rue du Gros Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gros Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 47 mètres
- - Lille Flandres à 1131 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 884 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 626 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gros Gérard
Adresses Rue du Gros Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gros Gérard, classées par tranches de numéros.
