28 Rue Salembier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue Salembier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 251 mètres
- - Hellemmes à 407 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Salembier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 28 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 28 Rue Salembier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Salembier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Salembier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
