3 Rue Salembier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 7.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Salembier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 298AM, - Parcelle n°1033 - Feuille 298AM, - Parcelle n°0730 - Feuille 298AM, - Parcelle n°0737 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 233 mètres
- - Hellemmes à 427 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 3 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Rue Salembier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Salembier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Salembier se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
