26 Rue Simons, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 493 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Simons, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue Simons, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 64 mètres
- Lille CHR à 968 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 825 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 493 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 406 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 430 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 340 mètres

Ventes au 26 Rue Simons

Les 0 ventes au 26 Rue Simons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Simons dans son marché local

Prix du 26 Rue Simons par rapport à la voie

Sur Rue Simons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 26 Rue Simons se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Simons se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.33 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Druelle, 59160 Lille(3,284 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,668 €)

Cité Boquillon, 59160 Lille(3,440 €)

Rue du Four à Chaux, 59160 Lille(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Simons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.