4 Rue Simons, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 794 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Simons, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Simons, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 42 mètres
- Lille CHR à 1047 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 881 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 414 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 886 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 326 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 353 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 373 mètres

Ventes au 4 Rue Simons

Les 0 ventes au 4 Rue Simons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Simons dans son marché local

Prix du 4 Rue Simons par rapport à la voie

Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue Simons se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simons se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Lille et -5.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Druelle, 59160 Lille(2,647 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,314 €)

Cité Boquillon, 59160 Lille(2,770 €)

Rue du Four à Chaux, 59160 Lille(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Simons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.