8 Rue Simons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Simons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 37 mètres
- - Lille CHR à 1039 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 875 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 422 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simons dans son marché local
Prix du 8 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 Rue Simons se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simons se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
