12 Rue Surcouf, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Surcouf, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 79 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Surcouf, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 12 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Rue Surcouf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Surcouf par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Surcouf se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Surcouf à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Surcouf est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
