Rue Sylvère Verhulst, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvère Verhulst, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvère Verhulst dans son marché local
Prix Rue Sylvère Verhulst par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvère Verhulst se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvère Verhulst à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Sylvère Verhulst est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvère Verhulst
Les ventes enregistrées Rue Sylvère Verhulst témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvère Verhulst
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 303 mètres
- - Lille CHR à 613 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 544 mètres
- - Collège Louise Michel à 633 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvère Verhulst
Adresses Rue Sylvère Verhulst
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvère Verhulst, classées par tranches de numéros.
