1 Rue Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Testelin, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 37.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 230 mètres
- - Hellemmes à 708 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 1 Rue Testelin
Les 2 ventes au 1 Rue Testelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Testelin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Testelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Rue Testelin se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Testelin se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
