11 bis Rue Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Testelin, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts 3.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 249 mètres
- - Hellemmes à 691 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Testelin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Testelin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 11 bis Rue Testelin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Testelin se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
