12 Rue Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Testelin, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 12 Rue Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 257 mètres
- - Hellemmes à 683 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Testelin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Testelin dans son marché local
Prix du 12 Rue Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Rue Testelin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Testelin se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
