13 Rue Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Testelin, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°11 quater mais inférieur de 2.81 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 257 mètres
- - Hellemmes à 684 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 417 mètres
Ventes au 13 Rue Testelin
Une vente a été recensée au 13 Rue Testelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Testelin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Testelin dans son marché local
Prix du 13 Rue Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 13 Rue Testelin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Testelin se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
