22 Rue Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Testelin, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 Rue Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 283 mètres
- - Hellemmes à 661 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 355 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Testelin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Testelin dans son marché local
Prix du 22 Rue Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 22 Rue Testelin se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Testelin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
