22 Rue Testelin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 041 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Testelin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 4.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 22 Rue Testelin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 298AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 283 mètres
- Hellemmes à 661 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 355 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 579 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Testelin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Testelin dans son marché local

Prix du 22 Rue Testelin par rapport à la voie

Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 22 Rue Testelin se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Testelin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Flinois, 59160 Lille(2,520 €)

Rue Charles Saint-Venant, 59160 Lille(2,575 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,369 €)

Rue Kléber, 59160 Lille(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Testelin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.