31 Rue Testelin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 249 € à 3 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Testelin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Testelin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 298AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 289 mètres
- Hellemmes à 660 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 337 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 588 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Testelin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Testelin dans son marché local

Prix du 31 Rue Testelin par rapport à la voie

Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 31 Rue Testelin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Testelin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Flinois, 59160 Lille(2,520 €)

Rue Charles Saint-Venant, 59160 Lille(2,575 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,369 €)

Rue Kléber, 59160 Lille(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Testelin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.