32 Rue Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Testelin, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 300 mètres
- - Hellemmes à 648 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Testelin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Testelin dans son marché local
Prix du 32 Rue Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 32 Rue Testelin se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Testelin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
