21 Rue Thénard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue Thénard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2698 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 364 mètres
Ventes au 21 Rue Thénard
Une vente a été recensée au 21 Rue Thénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thénard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 21 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 21 Rue Thénard se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thénard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thénard se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
