5 Rue Thénard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Rue Thénard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Thénard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 5 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 5 Rue Thénard se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thénard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Thénard se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
