118 Rue Turgot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°116 et de n°121.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Turgot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 174 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 874 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 625 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 599 mètres
Ventes au 118 Rue Turgot
Une vente a été recensée au 118 Rue Turgot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Turgot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 118 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 118 Rue Turgot se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Turgot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Turgot se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Turgot à Lille
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Turgot est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
