12 Rue Turgot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Turgot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 332 mètres
- - Hellemmes à 359 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Turgot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 12 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 12 Rue Turgot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Turgot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Turgot se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Turgot à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Turgot est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
