2 Rue Van Gogh, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Van Gogh, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 3550A, - Parcelle n°2523 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 488 mètres
- - Métro Lomme Saint Philibert - ligne 2 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 583 mètres
- - Collège Jean Zay à 700 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 813 mètres
Ventes au 2 Rue Van Gogh
Les 2 ventes au 2 Rue Van Gogh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Van Gogh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue Van Gogh se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Gogh se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 2 Rue Van Gogh à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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