12 Rue Van Oost, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 2 027 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Van Oost, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°10 et de 6.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Van Oost, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles à 168 mètres
- Lille CHR à 2034 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1582 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 675 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2114 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 1032 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 90 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Van Oost

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Van Oost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Van Oost(2 458€)

8 Rue Van Oost(2 459€)

6 Rue Van Oost(2 457€)

3 Rue Van Oost(2 288€)

4 Rue Van Oost(2 774€)

1 Rue Van Oost(2 711€)

178 Rue des Bois Blancs(2 101€)

184 Rue des Bois Blancs(2 298€)

Prix du 12 Rue Van Oost dans son marché local

Prix du 12 Rue Van Oost par rapport à la voie

Sur Rue Van Oost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 12 Rue Van Oost se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Van Oost par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Van Oost se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bois Blancs, 59160 Lille(2,657 €)

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(2,961 €)

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Van Oost

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Van Oost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.