12 Rue Van Oost, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Van Oost, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Van Oost, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 168 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Van Oost
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Van Oost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Van Oost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Van Oost, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Van Oost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Van Oost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Van Oost dans son marché local
Prix du 12 Rue Van Oost par rapport à la voie
Sur Rue Van Oost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 Rue Van Oost se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Van Oost par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Van Oost se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
