2 Rue Verdi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 et du 9.4 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Verdi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grande Brasserie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 194 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 520 mètres
- - Collège privé La Salle à 416 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 109 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 331 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verdi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 Rue Verdi se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verdi se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 115.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
