13 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Derode, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 149 mètres
- - Lezennes à 490 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 698 mètres
- - Collège Boris Vian à 740 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Derode
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Derode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Derode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Derode, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 13 Rue Victor Derode se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Derode par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Derode se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
