21 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Derode, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 160 mètres
- - Lezennes à 511 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 677 mètres
- - Collège Boris Vian à 719 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 322 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Derode
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Derode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Derode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Derode, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 21 Rue Victor Derode se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Derode par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Derode se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
