22 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Derode, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 153 mètres
- - Lezennes à 517 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 671 mètres
- - Collège Boris Vian à 713 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 321 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Derode
Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Derode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Derode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Derode, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 22 Rue Victor Derode se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Derode par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Derode se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
