28 Rue Victor Derode, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 866 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Victor Derode, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 28 Rue Victor Derode, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 162 mètres
- Lezennes à 532 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 656 mètres
- Collège Boris Vian à 698 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 456 mètres
- Ecole maternelle Jenner à 376 mètres
- Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 335 mètres

Ventes au 28 Rue Victor Derode

Les 0 ventes au 28 Rue Victor Derode constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Victor Derode dans son marché local

Prix du 28 Rue Victor Derode par rapport à la voie

Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 28 Rue Victor Derode se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Victor Derode par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Derode se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chanzy, 59160 Lille(2,505 €)

Rue Mattéotti, 59160 Lille(2,548 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Victor Derode

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Victor Derode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.