3 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Derode, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Victor Derode, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 140 mètres
- - Lezennes à 465 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 722 mètres
- - Collège Boris Vian à 764 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 282 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Derode
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Derode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Derode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Derode, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Derode dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Derode par rapport à la voie
Sur Rue Victor Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue Victor Derode se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Derode par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Derode se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
