1 bis Rue Victor Tilmant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Victor Tilmant, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Victor Tilmant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lopofa-Tudor.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilmant à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 876 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Godart à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Victor Tilmant
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Victor Tilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Tilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Victor Tilmant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Tilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Tilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Victor Tilmant dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Victor Tilmant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Tilmant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 bis Rue Victor Tilmant se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Victor Tilmant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Victor Tilmant se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Victor Tilmant à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Victor Tilmant est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
