Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg d'Arras dans son marché local
Prix Rue du Faubourg d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg d'Arras se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg d'Arras à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg d'Arras est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg d'Arras
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'arras à 37 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1002 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 709 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 482 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 729 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg d'Arras
Adresses Rue du Faubourg d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg d'Arras, classées par tranches de numéros.
