f Sentier du Curé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le f Sentier du Curé, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°0 g mais supérieur de 0.04 % à celui du n°0 h.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du f Sentier du Curé, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 277 mètres
- - Hellemmes à 930 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 45 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 970 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 39 mètres
Absence de ventes récentes au f Sentier du Curé
Aucune vente n'a été recensée au f Sentier du Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du f Sentier du Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du f Sentier du Curé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du f Sentier du Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du f Sentier du Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du f Sentier du Curé dans son marché local
Prix du f Sentier du Curé par rapport à la voie
Sur Sentier du Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le f Sentier du Curé se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du f Sentier du Curé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au f Sentier du Curé se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au f Sentier du Curé à Lille
Le loyer moyen estimé au f Sentier du Curé est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
