6 Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Terrasse Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 253 mètres
- - Lille Flandres à 922 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 611 mètres
- - Collège international Carnot à 630 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 223 mètres
Ventes au 6 Terrasse Sainte Catherine
Les 3 ventes au 6 Terrasse Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Terrasse Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Terrasse Sainte Catherine, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Terrasse Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Terrasse Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Terrasse Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 6 Terrasse Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Terrasse Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 6 Terrasse Sainte Catherine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Terrasse Sainte Catherine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Terrasse Sainte Catherine se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Terrasse Sainte Catherine à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Terrasse Sainte Catherine est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
