3 Villa Saint Michel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 739 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Saint Michel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 157 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 729 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 279 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Saint Michel, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Villa Saint Michel par rapport à la voie
Sur Villa Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Villa Saint Michel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Saint Michel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Saint Michel se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Saint Michel à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Saint Michel est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
