Rue de Lens, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lens dans son marché local
Prix Rue de Lens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lens se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lens à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Lens est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lens
Les ventes enregistrées Rue de Lens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 166 mètres
- - Lille Flandres à 1355 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lens
Adresses Rue de Lens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lens, classées par tranches de numéros.
