3 Route d’Eclaibes, 59330 Limont-Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Eclaibes, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d’Eclaibes, 59330 Limont-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limont-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limont-Fontaine - Abris Bus à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Ventes au 3 Route d’Eclaibes
Une vente a été recensée au 3 Route d’Eclaibes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Eclaibes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d’Eclaibes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Eclaibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Eclaibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Eclaibes dans son marché local
Prix du 3 Route d’Eclaibes par rapport à la voie
Sur Route d’Eclaibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Route d’Eclaibes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Eclaibes par rapport à Limont-Fontaine et à Nord
À Limont-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Eclaibes se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Limont-Fontaine et -46.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limont-Fontaine a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 46.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 3 Route d’Eclaibes à Limont-Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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