32 Allee des Coquelicots, 59126 Linselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee des Coquelicots, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Descamps à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 453 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 596 mètres
Ventes au 32 Allee des Coquelicots
Les 2 ventes au 32 Allee des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allee des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Coquelicots dans son marché local
Prix du 32 Allee des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allee des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 32 Allee des Coquelicots se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Coquelicots par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Coquelicots se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 50.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 32 Allee des Coquelicots à Linselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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