12 Allee des Ormes, 59126 Linselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allee des Ormes, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Matisse à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 255 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 12 Allee des Ormes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Ormes par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Ormes se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 47.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 12 Allee des Ormes à Linselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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