12 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 12 Avenue des Villas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Villas par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Villas se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 62.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
