12 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Villas, 59126 Linselles, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
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À propos du 12 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme d'Hautevalle à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 221 mètres
Ventes au 12 Avenue des Villas
Les 0 ventes au 12 Avenue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 12 Avenue des Villas se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Villas par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Villas se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Linselles et 9.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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