13 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Villas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 13 Avenue des Villas se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Villas par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Villas se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 67.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
