3 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue des Villas, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 325 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Avenue des Villas se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Villas par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Villas se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 57.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
