35 Boulevard de Verdun, 59126 Linselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard de Verdun, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 511 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 35 Boulevard de Verdun se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Verdun par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Verdun se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Linselles et -5.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 35 Boulevard de Verdun à Linselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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