7 Chemin de la Ferme Leplat, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Ferme Leplat, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Ferme Leplat, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Descamps à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 567 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Ferme Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Ferme Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Ferme Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Ferme Leplat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Ferme Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Ferme Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Ferme Leplat dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Ferme Leplat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme Leplat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 7 Chemin de la Ferme Leplat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Ferme Leplat par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Ferme Leplat se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Linselles et 32.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Ferme Leplat à Linselles
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Ferme Leplat est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
