33 Chemin des Dames, 59126 Linselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin des Dames, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 254 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 193 mètres
Ventes au 33 Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 33 Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Dames, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 33 Chemin des Dames se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Dames par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Dames se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 48.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 33 Chemin des Dames à Linselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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