48 Chemin des Dames, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Chemin des Dames, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Matisse à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 220 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 212 mètres
Ventes au 48 Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 48 Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 48 Chemin des Dames se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Dames par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Dames se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 57.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
