52 Chemin des Dames, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 mais inférieur de 16.82 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Chemin des Dames, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Matisse à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 184 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 52 Chemin des Dames se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Dames par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Dames se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 45.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
