4 Résidence Masurel, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Masurel, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence Masurel, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linselles Place à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Masurel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Masurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Masurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Masurel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Masurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Masurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Masurel dans son marché local
Prix du 4 Résidence Masurel par rapport à la voie
Sur Résidence Masurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 4 Résidence Masurel se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Masurel par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Masurel se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Linselles et 34.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence Masurel à Linselles
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence Masurel est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
