32 Rue Castelnau, 59126 Linselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Castelnau, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 837 mètres
Ventes au 32 Rue Castelnau
Une vente a été recensée au 32 Rue Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Castelnau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 32 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 32 Rue Castelnau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Castelnau par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Castelnau se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Linselles et 5.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 32 Rue Castelnau à Linselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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