39 Rue Castelnau, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue Castelnau, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 626 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Castelnau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 39 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 39 Rue Castelnau se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Castelnau par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Castelnau se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Linselles et 3.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
