2 Rue de l'Yser, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°1 et du 11.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de l'Yser, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 663 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Yser, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yser se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Linselles et 11.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
