39 Rue de l'Yser, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°41 mais supérieur de 17.92 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 39 Rue de l'Yser, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 782 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 983 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 39 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Yser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 39 Rue de l'Yser se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Yser par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Yser se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Linselles et 26.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
