44 Rue de l'Yser, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de l'Yser, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 764 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 972 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Yser
Les 0 ventes au 44 Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 44 Rue de l'Yser se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Yser par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Yser se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Linselles et 26.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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